İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen sermaye piyasası ve suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama soruşturmasında yeni bir gelişme yaşandı. Soruşturma kapsamında Beykoz Acarkent’te bulunan ve Muhammed Yarız ile Serdar Turhan’a ait olduğu tespit edilen 5 lüks villa hakkında el koyma tedbiri uygulandı.

Üçüncü kişiler adına kayıtlı olduğu belirlenen taşınmazların toplam piyasa değerinin yaklaşık 1,2 milyar lira olduğu değerlendirilirken, soruşturma dosyasındaki incelemelerde villaların toplam değerinin 23 ila 24,5 milyon dolar seviyesinde olabileceği belirtildi.

Acarkent’teki villaların devir geçmişleri incelendi

Soruşturma kapsamında yalnızca villaların mevcut tapu kayıtları değil, geçmiş yıllardaki devir ve satış işlemleri de mercek altına alındı.

Dosyada yer alan incelemelere göre villaların kimler tarafından edinildiği, hangi tarihlerde el değiştirdiği ve mülkiyet değişikliklerinin soruşturma konusu mali hareketlerle bağlantısı araştırıldı.

Tapu kayıtlarında yapılan incelemelerde, villalardan birinin Muhammed Yarız tarafından 27 Şubat 2026'da Mehmet Bozdağ'dan devralındığı, 9 Eylül 2026'da ise Bolkan Bekçi'ye devredildiği ve halen Bekçi adına kayıtlı olduğu belirlendi.

Bir başka villanın Enis Bulut tarafından 17 Aralık 2025'te Serdar Arslaner'den satın alındığı ve taşınmazın halen Bulut adına kayıtlı olduğu tespit edildi.

Diğer bir villanın ise Ömer Bedir Çetinel tarafından 25 Aralık 2025'te Efes Milletlerarası Nakliyat Anonim Şirketi'nden devralındığı ve halen Çetinel adına kayıtlı bulunduğu belirlendi.

Soruşturma dosyasındaki kayıtlara göre bir başka taşınmaz Pusula İnvest Gayrimenkul Anonim Şirketi tarafından 6 Ağustos 2025'te Yeliz Işık'tan devralındı. Villa halen şirket adına kayıtlı bulunuyor.

Beşinci villanın ise Esra Alkış tarafından 10 Şubat 2025'te Esra Özmen'den devralındığı, 17 Temmuz 2025'te KL Taahhüt İnşaat Anonim Şirketi'ne devredildiği ve taşınmazın halen şirket adına kayıtlı olduğu tespit edildi.

MASAK raporları soruşturma dosyasına girdi

Soruşturma dosyasında yer alan MASAK raporlarının incelenmesiyle, yüksek tutarlı üçüncü kişi transferleri, yurt dışına gönderilen paralar, yatırım kuruluşları arasındaki mali hareketler ve yakın dönemde gerçekleştirilen taşınır ve taşınmaz satışları da inceleme kapsamına alındı.

Söz konusu işlemlerin, soruşturma konusu suçlardan elde edildiği değerlendirilen malvarlığı değerlerinin devredilmesi veya malvarlığının azaltılmasına yönelik işlemler bakımından kuvvetli şüphe oluşturduğu değerlendirildi.

Bu kapsamda Acarkent'teki villaların tapu hareketleri ile mali işlemler arasındaki bağlantılar da araştırıldı.

Villaların boş ve tadilat halinde olduğu belirlendi

Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri tarafından Acarkent Sitesi'nde bulunan villalarda da fiziki inceleme gerçekleştirildi.

Kontrollerde bazı villaların tadilat aşamasında olduğu ve içerisinde herhangi bir kişinin yaşamadığı belirlendi. Villalardan birinin dış kapısının tahta levhayla kapatıldığı, araç giriş bölümünden yapılan kontrolde ise taşınmazın tadilat halinde olduğu görüldü.

Başka bir villanın da boş olduğu, dışarıdan yapılan incelemede iç bölümde herhangi bir eşya bulunmadığı ve taşınmazda ikamet eden kimse olmadığı tespit edildi.

Beş villanın toplam değeri 24,5 milyon dolara kadar çıkıyor

Soruşturma kapsamında taşınmazların yaklaşık piyasa değerlerinin belirlenmesi amacıyla Acarkent Sitesi'ndeki emlak satış ofislerinden bilgi alındı.

Elde edilen bilgilere göre villalar için yaklaşık 8-8,5 milyon dolar, 3-3,5 milyon dolar, 5 milyon dolar, 4 milyon dolar ve 3-3,5 milyon dolar seviyelerinde değerler öngörüldü.

Bu rakamların toplamının yaklaşık 23 ila 24,5 milyon dolar arasında olduğu belirtildi.

Ancak söz konusu değerlerin kesin ekspertiz sonucu olmadığı, taşınmazların gerçek değerlerinin belirlenebilmesi için konum, yüzölçümü, emsal satışlar ve fiziki özelliklerin bilirkişi tarafından ayrıntılı şekilde incelenmesi gerektiği kaydedildi.

Site yönetiminde ise villaların geçmiş satışlarına ilişkin emsal belgeler ile kira bedellerini gösteren kayıtların bulunmadığı bildirildi.

Savcılıktan malvarlıklarına el koyma talebi

Soruşturma kapsamında savcılık tarafından bazı taşınmazlar hakkında el koyma talebinde bulunuldu.

Talep kapsamında, Muhammed Yarız'ın daha önce adına kayıtlı olduğu ve sonrasında Bolkan Bekçi'ye devredildiği belirtilen A2 numaralı villa ile Serdar Turhan ve Mehmet Salih Turhan'ın yetkilisi olduğu Bainbridge Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı Bursa'nın Nilüfer ilçesindeki taşınmazın da aralarında bulunduğu malvarlığı değerleri yer aldı.

Soruşturma dosyasında taşınmazların, suçtan elde edildiği değerlendirilen malvarlığı değerlerinin devredilmesi veya malvarlığının azaltılmasına yönelik işlemler kapsamında el koyma tedbirine konu edildiği belirtildi.

Meta açıklaması: İstanbul'da yürütülen soruşturma kapsamında Beykoz Acarkent'teki 5 lüks villaya el konuldu. Villaların toplam değerinin 23-24,5 milyon dolar olduğu değerlendirildi.